Образец заявления на ремонт подъезда и заполнить

Согласно Постановлению №290, текущий ремонт многоквартирных домов включает следующие работы:

окраска и побелка потолков и стен в подъезде;
обслуживание лестничных перил;
содержание подъездных оконных рам, внутренних дверей и лифтов в рабочем состоянии;
застекление разбитых окон и заделка щелей;
своевременная замена входных дверей.

Эти работы являются частью текущего ремонта многоквартирного дома и должны выполняться без напоминаний со стороны собственников жилых помещений. Некоторые виды работ могут выполняться по требованию жильцов.

Ремонт общедомовых помещений

К общедомовым помещениям относятся помещения, доступные всем собственникам квартир:

мини-тамбуры;
комнатки на первых этажах домов различных планировок;
чердаки в современных жилых зданиях;
подвалы для хранения домашних запасов, прилегающие к многоквартирному дому;
технические этажи.

К общедомовому имуществу также относятся подъезды, лестницы, кладовки и другие аналогичные объекты, принадлежащие многоквартирному дому, но расположенные вне жилых помещений.

Ремонт козырька подъезда

Часто возникают споры с управляющими компаниями относительно ремонта козырьков над подъездами. По закону, подобные конструкции являются частью общедомового имущества и подлежат обязательному ремонту со стороны управляющей компании. Исключением являются случаи, когда козырек был установлен без согласия собственников квартир.

Ремонт разбитых оконных стекол

Управляющие компании иногда отказываются заменять разбитые окна в подъездах, мотивируя это действиями хулиганов. Согласно Постановлению №290, обслуживающая организация несет ответственность за содержание подъездов и обязана заменить окна за свой счет.

Поряд

наименование управляющей компании и адрес её руководителя;

данные заявителя: ФИО, адрес, контактный телефон;

суть обращения;

просьба о устранении проблемы;

желаемый срок получения ответа;

список приложенных документов;

дата и подпись заявителя.

Необходимо предоставить документы, подтверждающие позицию заявителя, например, фотографии дефектов или акты.

Заявление можно подать лично в учреждение или отправить по почте. В первом случае следует подготовить 2 экземпляра и попросить сотрудника организации поставить отметку о приеме на одном из них. Этот экземпляр следует сохранить. Если обращение направляется по почте, используйте заказное письмо с уведомлением о вручении.

Жалоба в Госжилинспекцию

Форма жалобы аналогична той, что используется для УК. Однако в содержательной части необходимо указать претензии к незаконным действиям или бездействию сотрудников УК, а также потребовать проведения проверки и устранения выявленных нарушений.

Срок рассмотрения жалоб граждан в Госжилинспекции составляет не более 30 дней. После рассмотрения заявления проводится проверка с учетом законодательных требований, и принимаются соответствующие меры.

Жалоба в Роспотребнадзор

Жалобу в данное учреждение можно подать, если управляющая компания отказывается проводить текущий ремонт подъезда, мотивируя это выполнением работ или отсутствием финансирования на новые мероприятия. При этом уполномоченные лица УК отказываются предоставить жильцам необходимые документы.

В заявлении в Роспотребнадзор необходимо указать следующую информацию:

адрес территориального органа;
личные данные заявителя;
описание ситуации;
данные о предыдущей переписке с управляющей компанией;
просьба о проведении проверки;
дата и подпись гражданина.
К заявлению следует приложить копии заявлений на ремонт подъезда в УК и переписку с ней. Также желательно собрать и другие доказательства неправомерного поведения руководства УК. Рассмотрение обращений занимает до 14 дней, и при обнаружении нарушений применяется административная ответственность.

Жалоба в прокуратуру

Если управляющая компания продолжает игнорировать законные требования и не проводит ремонт подъезда, можно обратиться в прокуратуру. Этот орган осуществляет общий контроль за соблюдением законности в стране. Прокуратура рассматривает обращения только при наличии достаточных доказательств нарушений.

Наиболее эффективным способом воздействия на УК является коллективное обращение жильцов. Обращение, подписанное несколькими жильцами, рассматривается значительно быстрее.

Заявление на ремонт подъезда

Заявление на ремонт подъезда — это официальный документ, который жильцы многоквартирного дома могут направить в местную коммунальную службу для решения проблемы с подъездом. В данном материале рассматривается ответственность за обслуживание подъезда, условия подачи заявления и его правильное составление.

Форма и образец
Онлайн просмотр
Бесплатная загрузка
Безопасно

Подъезд в многоквартирном доме

Подъезд в жилом доме не принадлежит определённому лицу, но вместе с тем принадлежит частично всем. Эти положения закреплены в Жилищном кодексе Российской Федерации. Подъезд относится к общедомовому имуществу, правом пользования которым обладает каждый собственник квартиры. Поэтому все жильцы ежемесячно уплачивают определённую сумму за содержание помещений общего пользования. Это включает регулярную уборку подъезда, замену лампочек и так далее.

Ответственность за выполнение этих обязанностей возлагается на управляющую организацию, которая контролирует дом. Согласно Жилищному кодексу, жильцы могут самостоятельно выбрать, какая коммунальная служба будет заниматься их домом. Для этого предлагается три варианта организаций:

управляющая компания;
товарищество собственников жилья;
потребительский кооператив.

Независимо от того, какая компания управляет вашим домом, она обязана заботиться о благоустройстве подъезда. Если коммунальщики не выполняют свои обязательства, необходимо напомнить им о них и попросить принять меры.

Состояние подъезда

Состояние подъезда является индикатором качества работы местных коммунальщиков. Управляющая организация должна следить за состоянием подъездов. Один из сотрудников УК регулярно убирает подъезд, что позволяет оперативно обнаруживать проблемы. Проблемы в подъезде могут касаться разных аспектов:

граффити на стенах;
повреждённые окна;
неисправные входные двери;
облупившаяся штукатурка потолка;
отслоившаяся краска на стенах;
и т.д.

Ремонт подъезда может быть текущим, косметическим или капитальным. Обычно достаточно косметического ремонта — покраски перил и стен, замены лампочек, чтобы подъезд стал светлым и ухоженным.

Как обратиться

Любой собственник жилого помещения может обратиться в управляющую организацию несколькими способами:

посетить офис управляющей организации лично и подать заявление;
направить заказное письмо по адресу офиса управляющей организации;

В этом документе мы подтверждаем, что являемся владельцами квартиры по указанному адресу. Сам жилой дом управляется коммунальной компанией. Мы также отмечаем, что в подъезде имеются определённые проблемы с ремонтом, которые мы подробно описываем ниже. Пожалуйста, рассмотрите возможность приложить фотографии наиболее критических мест, требующих вмешательства. В наши дни почти у каждого есть смартфон с камерой, поэтому это должно быть несложно.

Далее мы обращаемся к коммунальной службе с просьбой о проведении ремонта в указанном подъезде. Прилагаем соответствующие фотографии, аккуратно оформленные и прикрепленные к заявлению. Пожалуйста, подтвердите приложения.

Завершая работу над документом, мы удостоверяем всё вышеизложенное подписью с датой создания официального документа. Составление заявления завершено, остаётся передать его для рассмотрения в любой удобной для вас форме.

Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда?

Ремонт подъезда представляет собой достаточно сложный процесс, требующий необходимой документации и контроля.

Мы предоставляем информацию о том, какие документы необходимы для начала процесса ремонта подъезда и его успешного завершения.

Ознакомьтесь с образцом заявления в ЖКХ на ремонт подъезда от жильцов дома.

Мы стараемся рассказать о типовых способах решения юридических вопросов, однако каждая ситуация уникальна.

Если вам нужно решить вашу конкретную проблему, обращайтесь к нашему онлайн-консультанту или звоните по телефону.

Когда могут потребоваться указанные документы?

Написание письма в управляющую компанию о ремонте подъезда от собственников жилья является обязательным этапом начала процесса.

Список работ, требующих устранения в процессе ремонта, формируется после подачи заявления и необходим для правильного оформления договора подряда.

Окончательное согласование происходит после согласования с управляющей стороной, следующей за выбором подрядчика, удовлетворяющего интересы всех участников (вопросы организации ремонта подъездов и оплата его).

Акты приемки – обязательный контрольный момент выполнения условий договора подряда (согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ), они могут составляться как однократно – по окончании всех работ, так и неоднократно, если ремонт разбит на этапы.

Они позволяют следить за выполнением работ, указанных в договоре, и качеством их исполнения.

Если после завершения ремонтных работ обнаружены недостатки, требуется составление соответствующей жалобы.

Как правильно подготовить такое заявление?

Самым простым способом оформления является заявление жильцов о необходимости ремонта подъезда.

В нем должны быть указаны просьба о проведении ремонта подъезда, необходимые изменения и примерная дата последнего ремонта, а также обоснование требований в соответствии с нормами Жилищного кодекса.

Необходимо указать дату составления и подписать его теми, кто обращается с просьбой. Заявление о ремонте подписывается на листе формата A4 и может быть представлено как от нескольких собственников, так и от одного гражданина.

Важно: заявление адресуется управляющей компании или ЖЭК, уполномоченному юридическому лицу.

Жалоба на качество ремонта подъезда должна включать перечень дефектов и требование их устранения (для подтверждения дефектов составляется акт, описанный в пункте 110(1) Правил предоставления коммунальных услуг).

X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

110(1). В случае невозможности проведения проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. Акт подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета дома.

Документ подтверждается собственниками и направляется управляющей компании, а при отсутствии ответа – в вышестоящие органы.

При подаче жалобы необходимо указать контактные данные отправителя, подробно изложить причину обращения и запросить проведение проверки по указанному адресу.

При заключении договора подряда с управляющей компанией и подрядчиком важно учитывать сроки начала и окончания работ, а также этапы приемки выполненных работ и соответствие договорной сметы работам, согласованным с управляющей компанией.

Договор не требует нотариального заверения.

При составлении акта приемки-передачи ремонтных работ важно тщательно проверить наличие дефектов и в случае их выявления описать их в документе с указанием срока для устранения.

Важно согласовать перечень необходимых работ с представителем управляющей компании на общем собрании собственников жилья и подтвердить его подписями и печатью всех участников.

Ремонт подъездов – это не просто каприз жильцов, а обязательное условие поддержания жилого фонда в достойном состоянии. На нашем веб-ресурсе вы сможете получить полную информацию о текущих и капитальных ремонтных работах, их этапах и частоте проведения.

Эти документы помогут вам успешно управлять процессом ремонта и контролировать его выполнение. Помните, у вас есть полное право на это.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Заявление на ремонт подъезда многоквартирного дома

Заявление на ремонт подъезда многоквартирного дома представляет собой документ, с помощью которого любой собственник квартиры может обратиться в управляющую компанию с просьбой о проведении ремонтных работ в общественных помещениях. Сегодня мы рассмотрим, как часто управляющая компания должна осуществлять ремонт подъездов, что включает в себя заявление, и предоставим инструкцию по его заполнению.

Важно! Этот документ можно скачать на сайте КонсультантПлюс.

Содержание многоквартирного жилого дома – это комплексная задача, которая требует выполнения работ по различным направлениям. Кроме обеспечения подачи холодной и горячей воды, поддержания отопления и обеспечения надлежащего качества сантехнических коммуникаций, управляющая компания также обязана заниматься содержанием общественных помещений.

Под общественными помещениями в многоквартирных домах подразумеваются подъезды, лифты и кладовые помещения. Коммунальные службы обязаны осуществлять уборку помещений, под

Процедура подачи заявления на ремонт подъезда многоквартирного дома не определена законодательно. Это дает гражданам свободу выбора формы и содержания обращения. Чаще всего не предлагается стандартный бланк, и поэтому подача заявления полностью ложится на заявителя.

При оформлении заявления следует придерживаться общих правил делового стиля: использовать нейтральный язык, следить за пунктуацией и орфографией. Заявление можно написать от руки или на компьютере.

Информацию следует размещать на чистом листе формата А4. Возможно использование вырванного листка из тетради.

Инструкция по составлению заявления

Заявление начинается с заполнения шапки в правом верхнем углу, указывается получатель (руководитель управляющей компании) и отправитель (заявитель или группа жильцов).

Далее указываются ФИО заявителя, паспортные данные, адрес и контактный телефон.

В основной части обращаемся к руководителю с жалобой на состояние подъезда, указываем давность последнего ремонта и проблемы (продуваемые окна, облупившаяся краска).

Завершаем заявление просьбой о проведении ремонта, подписываемся и указываем дату.

Ссылки для скачивания:

Пример заявления на ремонт подъезда многоквартирного дома
Бланк для заполнения заявления на ремонт подъезда многоквартирного дома

Шаблон заявления на проведение ремонта в подъезде к управляющей компании или ЖКХ. Пример заявления жильцов на ремонт общедомовых помещений. Жалоба на отсутствие ремонта.

Заявление на ремонт в подъезде к управляющей компании или ЖКХ