Если право собственности на автомобиль в свидетельстве о регистрации отличается от права собственности на автомобиль в свидетельстве о регистрации, то передавать имущество должно лицо, указанное в документе о праве собственности. Право распоряжаться автомобилем принадлежит физическому или юридическому лицу, указанному в свидетельстве о праве собственности, независимо от того, кто указан в регистрационной карточке.
Часто возникают разногласия, когда автомобиль эксплуатируется на имя одного человека, а юридически принадлежит другому. Например, если в регистрационной карточке для удобства указан супруг или родственник, а в титуле указано другое имя, продавцом может выступать только лицо, указанное в титуле.
Несоблюдение этого принципа может привести к судебным спорам, недействительным соглашениям или осложнениям при последующей смене владельца. Всегда проверяйте, какое имя указано в официальном титуле, прежде чем составлять какие-либо документы о передаче. Зарегистрированный владелец может иметь права пользования, но не иметь юридического статуса для завершения передачи права собственности.
В случаях с унаследованными автомобилями, автомобилями компании или автомобилями, приобретенными в кредит, необходимо подтвердить наличие у нынешнего владельца надлежащих документов, подтверждающих его полномочия действовать от имени законного владельца. В случае несоответствия запросите подтверждающие документы, такие как доверенность или подтверждение наследства, чтобы действовать правильно.
Кого указывать в договоре купли-продажи, если у титула и регистрации автомобиля разные владельцы
Всегда указывайте в качестве продавца физическое или юридическое лицо, записанное в свидетельстве о праве собственности на автомобиль, независимо от того, чьи данные указаны в свидетельстве о регистрации. Только владелец титула имеет право передавать право собственности.
Если в регистрационном свидетельстве указано другое лицо, проверьте, является ли оно уполномоченным пользователем или регистрация была обновлена неправильно. Такое несоответствие не влияет на право продажи, но может указывать на устаревшие записи или неофициальное использование автомобиля.
Требуйте, чтобы владелец права собственности подписывал все документы, связанные со сделкой. Не принимайте подписи от лица, указанного только в регистрационной записи, если оно не фигурирует и в титуле. Если владелец права собственности не может присутствовать, может потребоваться нотариально заверенная доверенность.
Проверьте право собственности на предмет наличия залоговых обязательств. Если обременение существует, убедитесь, что оно снято, или получите письменное согласие от владельца обременения до завершения сделки.
Обновите регистрационные записи после передачи права собственности, чтобы они соответствовали данным нового владельца, что обеспечит согласованность между правом собственности и регистрацией в дальнейшем.
Как определить законного владельца, если имена в титуле и регистрации различаются
Полагайтесь на имя, указанное в документе, подтверждающем право собственности на автомобиль, как на законного владельца. В титуле отражено физическое или юридическое лицо, признанное государством как обладающее полным контролем над автомобилем.
Шаги для подтверждения законного владельца
- Проверьте титул на наличие указанного владельца. Это имя имеет приоритет перед любым, указанным в регистрационном свидетельстве.
- Сравните идентификационный номер транспортного средства (VIN) на титуле с номером, указанным на автомобиле, чтобы убедиться в подлинности.
- Запросите у указанного в титуле лица удостоверение личности, выданное правительством, чтобы подтвердить его личность и полномочия на передачу прав собственности.
- Проверьте, не зарегистрировано ли на титуле какое-либо залоговое право. Если в списке указано финансовое учреждение, оно может иметь законные права на имущество до тех пор, пока не будут выполнены обязательства.
Сценарии, которые могут привести к расхождению имен
- Член семьи регистрирует автомобиль на свое имя в целях страхования или использования.
- Корпоративное владение, записанное в титуле, в то время как сотрудник числится в качестве регистратора.
- Предыдущий владелец не обновил записи после сделки.
Если имеются расхождения, запросите нотариально заверенную доверенность или письменное согласие от лица, указанного в титуле. Без надлежащего разрешения любая сделка может оказаться юридически недействительной.
Кто имеет право продать автомобиль, если он указан только в свидетельстве о регистрации
Только лицо, записанное в свидетельстве о праве собственности на автомобиль, имеет законные полномочия на передачу владения. Лицо, указанное в регистрационном документе, обычно считается пользователем, а не законным владельцем.
Если имя в правоустанавливающем документе (часто называемом паспортом транспортного средства) отличается от имени в регистрационной карточке, законным владельцем признается только тот, кто указан в правоустанавливающем документе. Регистрационные данные не устанавливают права собственности, а подтверждают разрешение на эксплуатацию транспортной единицы.
Продажа автомобиля без разрешения лица, указанного в свидетельстве о праве собственности, является нарушением гражданского законодательства. Это может привести к аннулированию сделки и административным или юридическим последствиям.
Шаги проверки перед сделкой
Шаг 1: Сравните идентификационные данные в правоустанавливающих и регистрационных документах.
Шаг 2. Убедитесь, что лицо, инициирующее сделку, указано в титуле в качестве владельца. Если нет, потребуйте доверенность, уполномочивающую его совершить продажу.
Вариант доверенности
Если лицо, указанное в регистрационной записи, намерено совершить сделку купли-продажи от имени владельца, нотариально заверенное разрешение обязательно. Без него любое подписанное соглашение может быть признано недействительным.
Что делать, если в титуле указан умерший владелец, но регистрация актуальна
Инициируйте процедуру завещания или подтвердите, что наследство уже прошло через процедуру завещания. Без разрешения суда не существует законного права на передачу права собственности, если предыдущий владелец скончался.
Получите завещательное письмо, распорядительное письмо или постановление суда, в котором указан душеприказчик или администратор. Эти документы дают право распоряжаться имуществом.
Обратитесь в местный Департамент автотранспорта (DMV) или аналогичное учреждение, чтобы уточнить требования к передаче прав собственности от умершего лица, действующие в конкретной юрисдикции. Предъявите оригинал свидетельства о смерти, документы, выданные судом, и все необходимые документы, удостоверяющие личность.
Если автомобиль находился в совместной собственности с правом пожизненного владения, переживший совладелец может представить свидетельство о смерти и удостоверение личности, чтобы подать заявление на получение исправленного сертификата, отражающего единоличную долю.
Прежде чем подавать заявление на получение нового сертификата, отражающего законного наследника или покупателя, убедитесь, что все непогашенные обязательства, связанные с имуществом, такие как залоги или сборы, урегулированы. Подайте все необходимые документы непосредственно в агентство, ответственное за регистрацию прав собственности.
Как составить договор купли-продажи, если в свидетельстве о праве собственности указаны несколько владельцев
Убедитесь, что каждое лицо, указанное в свидетельстве о праве собственности на автомобиль, включено в договор в качестве продавца. Необходимо четко указать их полные юридические имена, данные паспорта или удостоверения личности, а также доли в праве собственности.
Если один из совладельцев не может физически присутствовать, необходимо получить нотариально заверенную доверенность, уполномочивающую другую сторону представлять их интересы во время сделки. Этот документ должен быть приложен к соглашению.
Все лица, подписавшие договор, должны дать согласие на сделку. Отсутствие согласия хотя бы одной из указанных сторон может привести к судебным спорам или отказу в сделке со стороны дорожных служб.
Четко определите пропорции передачи прав собственности и распределения выплат. Если автомобиль находится в совместной собственности, но продается целиком, выручка должна быть разделена соответствующим образом. Необходимо указать структуру платежа и банковские реквизиты каждого получателя.
Приложите копии всех соответствующих документов, подтверждающих право каждой стороны на актив: право собственности, документы, удостоверяющие личность, и доверенности, если таковые имеются. Они должны быть перечислены в разделе приложений к договору.
Каждый продавец должен подписать соглашение отдельно. Подписи должны соответствовать предоставленным документам, удостоверяющим личность. Если в соответствии с юрисдикцией разрешено электронное подписание, используйте услуги проверенной цифровой подписи.
Какие документы должны соответствовать имени продавца в договоре купли-продажи
В паспорте транспортного средства (ПТС) лицо, указанное в качестве продавца, должно фигурировать как текущий владелец. Если лицо, подписывающее договор, отличается от того, кто указан в этом документе, для подтверждения его полномочий необходима нотариально заверенная доверенность.
Имя, указанное в свидетельстве о государственной регистрации (STS), не является юридически решающим для подтверждения права собственности. Хотя этот документ отражает пользователя транспортного средства, он не устанавливает право собственности. Только ПТС имеет доказательную силу при подтверждении законного владения.
Если сделка проводится через уполномоченного представителя, убедитесь, что в доверенности прямо указано право на продажу автомобиля. Этот документ должен быть представлен в оригинале, а имя на нем должно соответствовать личному идентификатору подписанта.
Водительские права, страховые полисы и записи о техническом обслуживании не имеют отношения к проверке права собственности и могут содержать другие имена, не влияя на законность сделки.
Как действовать в случае расхождений между правом собственности и регистрацией при продаже
Всегда полагайтесь на имя, указанное в правоустанавливающем документе, как на законного владельца. Если имя человека, указанное в регистрационной карточке, отличается от титула, это может свидетельствовать о несоответствии в результате делегирования прав пользования или административного недосмотра.
Прежде чем приступать к покупке, запросите у продавца оба документа и убедитесь, что лицо, владеющее имуществом, имеет законные полномочия. Если в титуле указано другое физическое или юридическое лицо, подтвердите его письменное согласие на сделку с помощью нотариально заверенной доверенности или непосредственного присутствия при подписании.
Необходимые действия
1. Запросите документы, удостоверяющие личность, у всех участвующих сторон.
2. Изучите титул на предмет наличия обременений или совладельцев.
3. Убедитесь, что любое несоответствие юридически обосновано официальной документацией, например нотариально заверенной доверенностью или корпоративным разрешением.
Юридические риски
Игнорирование официального владельца, указанного в титуле, может подвергнуть покупателя потенциальным претензиям. Сделки всегда должны регистрироваться в пользу лица, владеющего законным правом собственности, независимо от того, чье имя указано в регистрационной записи транспортного средства, используемого для эксплуатации.
Чтобы правильно оформить передачу прав, представьте в орган управления транспортными средствами подписанные документы о передаче прав с точными данными владельца. Любое несоответствие может задержать регистрацию или вызвать дополнительные проверки.