Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ осуществляется МВД России.
Граждане РФ, временно проживающие в жилых помещениях более 90 дней, обязаны зарегистрироваться в территориальном органе МВД России до истечения указанного срока.
При смене места жительства граждане РФ обязаны в течение 7 дней зарегистрироваться в новом месте пребывания в территориальном органе МВД России.
Невыполнение регистрации по месту пребывания или жительства влечет административную ответственность, предусмотренную штрафом от 2000 до 3000 рублей в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях.
Наниматели или собственники жилых помещений, допустившие проживание без регистрации сверх установленных сроков, также могут быть оштрафованы от 2000 до 5000 рублей (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).
Граждане Российской Федерации освобождаются от ответственности за отсутствие регистрации при определенных условиях:
— если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении в том же населенном пункте;
— если они зарегистрированы по месту жительства в том же городе или населенном пункте Московской области, городе Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
— если они зарегистрированы по месту жительства в Севастополе или Республике Крым;
— если они являются членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения с регистрацией в этом же жилом помещении;
— если они являются членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения, совместно проживающими с ним.
Согласно статье 19.15.2 КоАП РФ, нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания влечет административное наказание в виде штрафа до трех тысяч рублей (в Москве и Санкт-Петербурге — до пяти тысяч рублей) для граждан и до пяти тысяч рублей для нанимателей и собственников жилых помещений.
Если арендодатель или владелец жилья, предоставившие гражданину РФ жилое помещение, не уведомили без уважительных причин МВД России о его проживании без регистрации, либо представили заведомо ложные сведения о его регистрации (если нет признаков уголовного преступления), они могут быть привлечены к административной ответственности по статье 19.15.2 КоАП РФ. В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа составляет от трех до пяти тысяч рублей.
Прокуратура Ярославской области
Не прописался после выписки: что грозит?
КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если оно не является уголовным преступлением, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до трех тысяч рублей, на арендодателей и владельцев жилья (физических лиц) — от двух до пяти тысяч рублей, на должностных лиц — от двадцати пяти до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц — от двухсот пятидесяти до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Если нарушение совершено в Москве или Санкт-Петербурге, размер штрафа для граждан составляет от трех до пяти тысяч рублей, для арендодателей и владельцев жилья (физических лиц) — от пяти до семи тысяч рублей, для должностных лиц — от тридцати до пятидесяти тысяч рублей, для юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
3. Если арендодатель или владелец жилья, предоставившие гражданину Российской Федерации жилое помещение, без уважительных причин не уведомили орган регистрационного учета о его проживании без регистрации или представили заведомо ложные сведения о его регистрации, они могут быть привлечены к административной ответственности. Штрафы: для граждан — от двух до трех тысяч рублей, для юридических лиц — от четырех до семи тысяч рублей.
4. Если нарушение совершено в Москве или Санкт-Петербурге, размер штрафа для граждан составляет от трех до пяти тысяч рублей, для юридических лиц — от семи до десяти тысяч рублей.
5. Нарушение сроков представления документов для регистрации граждан Российской Федерации или представление заведомо ложных документов для регистрации, совершенное лицом, ответственным за прием и передачу в орган регистрационного учета, влечет наложение административного штрафа в размере от трех до пяти тысяч рублей.
Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 17.02.2021 N 12-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае:
- представления таким гражданином документированной информации о его регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
- проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
- проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
- проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым.
(абзац введен Федеральным законом от 03.04.2017 N 65-ФЗ)
Как правильно выписать человека из квартиры?
В некоторых случаях нужно выписать другого человека из квартиры. Это может быть бывший супруг, родственник либо прописанный по дружбе человек. Если прописанный давно не живёт по месту своей прописки, тогда коммунальные платежи за него приходится платить собственнику жилья. Кроме того, зарегистрированное лицо может вернуться по месту прописки и продолжить там жить — поскольку имеет право на это. В этой статье мы расскажем о том, как выписать прописанного жильца из квартиры, даже без согласия последнего, а также о нюансах процедуры и законодательстве в этой сфере.
Важно отметить, что юридически термин «прописка» сегодня устарел, однако его активно используют в повседневной жизни. В настоящее время под пропиской подразумевается регистрация, которая может быть временной или постоянной. Таким образом, термины «прописка» и «регистрация» стали синонимами, несмотря на то, что первый из них юридически устарел и используется лишь в разговорной речи. В период Советского Союза прописочная система контролировала перемещение людей и ограничивала переселение между регионами страны. Жить без прописки было невозможно, и за это могли наложить штраф. Также без прописки невозможно было получить государственные услуги.
После распада Советского Союза эта система была отменена, и сегодня действует система регистрации. Она необходима для отслеживания местонахождения граждан внутри государства. Например, информация о регистрации используется для поиска должников по алиментам и другим задолженностям. Однако на практике система иногда работает неэффективно из-за медленного обновления данных. От регистрации зависит доступ к различным пособиям и льготам, которые различаются в разных регионах. Например, некоторые регионы предоставляют надбавки к зарплате, вспомогательные пособия и особые условия пенсионирования. Регистрация также необходима для обращения в многофункциональные центры, прикрепления к поликлиникам и получения официальной корреспонденции от государственных органов.
Постоянная и временная регистрация
Существует два вида регистрации — постоянная и временная. Постоянная регистрация называется местом жительства, а временная — местом пребывания. Временная регистрация необходима в случае выезда за пределы своего региона на срок более 90 дней. Временная регистрация предоставляется на определенный срок, который может варьироваться от нескольких месяцев до нескольких лет, после чего ее необходимо продлевать. Постоянная регистрация предполагает, что человек регулярно проживает по указанному адресу и действует до тех пор, пока не будет снят с учета.
Как прекратить временную регистрацию
Временная регистрация прекращается автоматически по истечении срока действия. Также собственник жилья имеет право выписать проживающего с временной регистрацией по собственному желанию и досрочно. Для этого необходимо написать заявление о досрочном выезде проживающего с временной регистрацией и отправить его в соответствующий орган, который проводил регистрацию, или подать заявление через госуслуги. Снятие с учета должно быть выполнено в течение трех дней.
Как снять человека с регистрационного учета
Владелец имеет право выписать других жильцов квартиры, если они не являются собственниками. Существуют два способа выписки: добровольная и принудительная.
Процедура принудительной выписки
Для принудительной выписки необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют отправить уведомление о выселении почтовым отправлением. Это не обязательно, но может ускорить процесс. Также необходимо предоставить суду следующие документы:
- документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- письменное уведомление о необходимости выселения;
- документы, подтверждающие прекращение права пользования жилплощадью, например, свидетельство о разводе;
- доказательства того, что человек больше не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и не получает почтовых отправлений. Для этого можно предоставить неполученные письма и показания свидетелей;
- подтверждение о направлении копии иска ответчику;
- документ об уплате государственной пошлины.
Обычно такие дела занимают до полугода, что зависит от характеристик судебного процесса. В случае, если суд признал истца правым, необходимо представить копию решения в УФМС или в МФЦ.
Кого, вероятно, нельзя выписать?
В законодательстве отсутствует перечень категорий людей, которых нельзя выселить принудительно. Тем не менее, на практике государство защищает определенные уязвимые группы населения. Прежде всего это касается несовершеннолетних. Изгнать несовершеннолетнего может стать непростой задачей, например, если ребенок проживает с матерью, но зарегистрирован в квартире отца.
Также сложно снять с регистрации человека, у которого нет другого жилья. Суд скорее всего не будет выселять человека «в никуда». Невозможно выселить человека, у которого есть определенная доля в квартире. В этом случае суд может признать эту долю незначительной и обязать ее продать.
Собственник квартиры и «прописанный»: различия в правовом статусе
Кто такой кто?
Собственник квартиры — это человек, обладающий зарегистрированным правом собственности на жилье. Это гражданин, чье имя указано в Едином государственном реестре недвижимости в разделе «Правообладатель».
Термин «прописанный» юридически устарел. На смену ему пришла регистрация по месту жительства или пребывания. Таким образом, «прописанный» — это человек, зарегистрированный в квартире по месту жительства или пребывания.
«Прописанными» могут быть члены семьи собственника, проживающие с ним. Это включает:
- Супруга, детей, родителей;
- Других родственников независимо от степени родства (например, бабушек, дедушек, братьев, сестёр, дядь, тёть);
- Нетрудоспособных иждивенцев как собственника, так и его членов семьи;
- Других граждан (например, человек, проживающий с собственником без регистрации брака).
Какие права и обязанности они имеют?
Разбирая правовой статус собственника и «прописанного» с точки зрения прав и обязанностей, связанных с правом собственности, можно выявить первое и основное различие.
Собственник квартиры обладает всеми тремя основными правами — правом владения, пользования и распоряжения квартирой. В то время как «прописанный» имеет только право пользования недвижимостью.
Из этого базового положения вытекают и разные права и обязанности собственника квартиры и человека, зарегистрированного в ней по месту жительства или пребывания. Рассмотрим их более детально.
Во-первых, право предоставлять квартиру в аренду или безвозмездное пользование другим людям. Это право принадлежит только собственнику квартиры. Следовательно, снять квартиру возможно только при наличии договора, где одной из сторон будет именно собственник квартиры, а не проживающий в ней гражданин.
Во-вторых, право вселять в квартиру третьих лиц. Это право полностью принадлежит только собственнику квартиры. Он может зарегистрировать в квартире кого угодно. В то время как «прописанный» может вселять в квартиру только своих несовершеннолетних детей.
В-третьих, собственник недвижимости несет более широкий круг обязанностей. К ним относится:
- Оплата коммунальных услуг и расходов по содержанию многоквартирного дома;
- Содержание квартиры в приличном состоянии;
- Соблюдение прав и законных интересов соседей.
Обязанностью «прописанного» гражданина является не только использование жилого помещения по назначению, но и обеспечение его сохранности.
Согласно закону, члены семьи собственника жилого помещения, будь то дееспособные или ограниченные в дееспособности, несут солидарную ответственность с собственником за обязательства, связанные с использованием этого помещения, если иное не предусмотрено соглашением.
Это подразумевает, что прописанные в квартире также обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии и учитывать интересы соседей, чтобы избежать возможных правонарушений и связанных с ними юридических последствий, включая возможное привлечение к ответственности вместе с собственником.
Может ли «прописанный» гражданин отнять квартиру?
Юридически гражданин, зарегистрированный по месту жительства или пребывания, не имеет права на отчуждение квартиры у собственника. Это объясняется тем, что регистрация не предоставляет доли в праве собственности.
Тем не менее, известны случаи, когда прописанные лица отказываются покидать квартиру, что затрудняет собственнику осуществление его прав. Несмотря на то что законодательство не запрещает продажу квартиры с зарегистрированными гражданами, собственник может столкнуться с трудностями при поиске покупателя, готового купить недвижимость, где уже прописаны другие лица.
В таком случае собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении прописанных лиц из квартиры. Предварительно необходимо вручить уведомление о необходимости выселения и добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства или пребывания.
Если вне судебного порядка разрешить ситуацию не удаётся, вы можете обратиться за помощью к нам — в адвокатскую коллегию «Ошеров, Онисковец и Партнеры» в Москве, для составления искового заявления и защиты ваших интересов в суде.
Как решить вопрос, если соседи выступают против выписки?
В данном разделе мы рассмотрим, какие шаги следует предпринять в том случае, если соседи выражают несогласие с вашим намерением завершить регистрацию в жилом помещении. Возможно, ваше решение вызвало у них недоумение или опасения, связанные с изменениями в соседстве.
Первым шагом в решении этой ситуации является установление диалога с соседями. Важно понять их опасения и обеспокоенности, а также объяснить свои мотивы и причины, по которым вы приняли решение о выписке. Часто проблемы могут решаться через взаимопонимание и конструктивный диалог.
Если ваши соседи не согласны с выпиской, можно предложить различные компромиссные варианты, которые могут удовлетворить обе стороны. Например, обсуждение сроков и условий выезда, предоставление дополнительной информации о вашем новом месте жительства или решение их конкретных проблем, связанных с вашим пребыванием в здании.
В случае, если диалог не приносит результата и соседи продолжают выражать отрицательное отношение к выписке, вам следует рассмотреть юридические аспекты вопроса. Осуществление выписки является вашим законным правом, и вы имеете возможность защитить его, обратившись к специалистам по правовым вопросам или к соответствующим государственным органам.
Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и решение проблемы зависит от конкретных обстоятельств. Главное – сохранять уважительное отношение к соседям и стремиться к нахождению взаимовыгодного решения, которое удовлетворит всех сторон.
Как оспорить незаконную переселенную
В данном разделе мы рассмотрим процесс оспаривания неправомерного перемещения из жилой единицы, когда требуется восстановление законных прав на проживание в конкретном месте.
Оспаривание может быть необходимо в случаях, когда возникают споры или конфликты, связанные с изменением места жительства, либо когда факт переселения признан незаконным или осуществлен без соблюдения установленных законом процедур.
| Шаг | Описание действий |
|---|---|
| 1. | Подготовка документов, подтверждающих незаконность перемещения. Включает в себя сбор и анализ всех релевантных документов, свидетельствующих о правомерности проживания в жилом помещении. |
| 2. | Обращение в компетентные государственные органы с заявлением о признании незаконности перемещения. Важно следовать установленным процедурам и предоставить все необходимые доказательства. |
| 3. | Участие в судебном разбирательстве, если административная процедура не привела к решению спора. На этом этапе стороны представляют свои аргументы перед судом. |
| 4. | Исполнение судебного решения. В случае признания переселения незаконным, восстанавливаются права и обязанности владельца жилого помещения, а также возможно возмещение ущерба, причиненного незаконным действием. |
В конечном итоге, процесс оспаривания незаконного перемещения требует внимательной подготовки и последовательного выполнения всех необходимых юридических и административных процедур, чтобы восстановить законные права на проживание в жилом помещении.
Какие документы нужны для изменения места проживания?
Переезд в новое место требует выполнения определённых формальностей, включая сбор необходимой документации, которая подтвердит ваше нахождение по новому адресу.
Документы, подтверждающие место жительства:
1. Договор аренды или купли-продажи недвижимости является основным документом, подтверждающим фактическое проживание на новом адресе.
2. Квитанции за коммунальные услуги также играют важную роль в доказательстве проживания, поскольку они указывают на ваши расходы на жильё.
3. Справка с места работы или учебы может быть также использована в качестве дополнительного подтверждения вашего места проживания.
4. Банковские выписки могут помочь в подтверждении того, что вы регулярно используете указанный адрес для финансовых операций.
Все эти документы играют важную роль в процессе смены места жительства и необходимы для корректного оформления регистрационных процедур.
Какие документы необходимы для оформления места жительства?
Прежде всего, для установления вашего места жительства потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность, такой как паспорт РФ или другой удостоверяющий личность документ. Этот документ будет подтверждать вашу личность и основное место проживания.
Для подтверждения вашего адреса вам также потребуется документ о праве на жилое помещение. Это может быть договор аренды, свидетельство о праве собственности или иное подтверждение того, что вы имеете право на проживание в указанном месте.
Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы, такие как справка из местного управления или договор с управляющей компанией, подтверждающие ваше фактическое проживание в указанном месте.
| Тип документа | Примеры |
|---|---|
| Удостоверение личности | Паспорт РФ, временное удостоверение личности |
| Документ о праве на жилое помещение | Свидетельство о праве собственности, договор аренды |
| Дополнительные документы | Справка из местного управления, договор с управляющей компанией |
Важно отметить, что точный перечень документов может варьироваться в зависимости от региональных и юридических особенностей, поэтому рекомендуется заранее уточнить требования в соответствующем органе.