Рассмотрите возможность приобретения или аренды данного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в зоне, согласованной с муниципальными и территориальными градостроительными основами. Выделенная территория позволяет строительство вспомогательных зданий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью, и соответствует действующим правилам землепользования.
На участке предусмотрены основные условия электроснабжения, позволяющие быстро подключиться к существующим электросетям. Доступ осуществляется по открытым каналам подачи заявок в порядке, предусмотренном единой системой оповещения населения. Заявки могут подавать как отдельные граждане, так и юридические лица, без исключений.
Право собственности или временного пользования оформляется в виде договора аренды или купли-продажи. Заявки принимаются ежедневно с 11:00 до 15:00 по местному времени, все запросы рассматриваются строго в установленные административные сроки.
Данное предложение соответствует статье 39.18 Единой концепции развития недвижимости и является частью более широкой инициативы по вовлечению в хозяйственный оборот малоиспользуемых участков. Территория подходит для минимального развития и стратегического расширения сельскохозяйственных проектов.
Заявки должны включать в себя запрос в письменной форме, обоснование использования земли и декларацию о соответствии градостроительной документации. Согласно официальным источникам, соответствующие органы сообщают, что текущие условия поддерживают развитие без необходимости дополнительных мер по защите земель.
Информация об аукционе — участок сельскохозяйственного назначения в Тумазинском районе
Подавайте заявки строго в соответствии с официальным извещением, опубликованным на сайте участники открытого отбора должны ознакомиться с условиями договора до регистрации аккаунта.
После подписания договоров участники получают права, связанные с использованием указанного участка. Публичный портал предоставляет защищенный доступ к технической документации и разъяснениям по зонированию для всех зарегистрированных пользователей.
Правовой статус, категория земель и разрешенное использование
Согласно документации, представленной в виде официального уведомления 583320, участок относится к категории сельскохозяйственных территорий с целевым использованием для ведения крестьянского хозяйства, включая поддержку крестьянских хозяйств и вспомогательное развитие сельских территорий. Данная классификация исключает промышленное, коммерческое или жилищное строительство без дополнительного согласования с администрацией местного муниципального района.
Участие в аукционе требует предварительной регистрации заявителя или юридического лица, включая внесение задатка и подтверждение ознакомления со всеми юридическими и техническими терминами, изложенными в аукционной документации. Сумма задатка указана в документации и должна быть перечислена до истечения срока, указанного в публичном извещении.
Правовые ограничения и обязанности, связанные с участком, определяются действующей нормативно-правовой базой, применимой к городскому округу или сельскому муниципалитету, на территории которого расположен участок. Все действия должны соответствовать зонированию и правилам разрешенного использования в соответствующем административном районе.
Подключение к инженерным сетям, включая электричество и воду, может быть осуществлено после подачи запроса на получение технических условий и оплаты соответствующих сборов за подключение. Процедуры и формы оплаты указаны в выданной документации и согласованы с соответствующими поставщиками услуг в городе или районе, где расположен объект недвижимости.
Каждый участник обязан ознакомиться с условиями использования, правовой базой и существующими обременениями, прежде чем брать на себя финансовые обязательства или начинать работы на территории. Обновление правового статуса, уточнение границ земли и любые изменения в правах пользования должны осуществляться в сотрудничестве с муниципальным или региональным управлением, ответственным за регистрацию земли и надзор за имуществом.
История владения и текущие регистрационные данные
Проверьте текущие правоустанавливающие документы в Туймазинском отделе регионального органа кадастрового учета. Регистрация подтверждена как единый объект недвижимости в категории сельскохозяйственного использования. Актив является частью бывшего акционерного хозяйства, ранее связанного с крестьянскими производственными кооперативами в Туймазинской зоне.
Право на актив зарегистрировано под единым кадастровым номером, отражающим все правоотношения, связанные с участком. По официальным данным, участок был передан в 2002 году в рамках перераспределения сельскохозяйственных угодий. Предметом сделки стало право постоянного пользования, позднее переоформленное в собственность в соответствии с федеральной программой земельной реформы.
Участники должны внести задаток в размере не менее 15 % от начальной цены. Торги проводятся через «Единую аукционную площадку» под контролем местных властей. Заявки принимаются за 48 часов до назначенного аукциона, после чего изменения вносить нельзя.
Проверьте доступ объекта к инженерным коммуникациям, включая инфраструктуру электроснабжения, зафиксированный в муниципальных документах по землепользованию. Все показатели правового статуса подтверждают отсутствие обременений. Минимальный юридический порог для оформления сделки под юрисдикцией Туймазинского района соблюден.
Начальная цена, размер задатка и размер повышения ставок
Предложения подаются только после ознакомления с полным комплектом документов, представленных в прикрепленных файлах. Начальная цена участка установлена в размере 1 230 000 рублей. Данная оценка соответствует текущей кадастровой оценке, утвержденной уполномоченными органами по управлению имуществом.
- Размер задатка составляет 20% от первоначальной стоимости — 246 000 рублей. Подтверждение оплаты должно быть включено в пакет документов для подачи заявки.
- Шаг торгов установлен в размере 61 500 рублей. Данный шаг является единым для всех раундов без исключения.
- Заявки граждан, сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ должны содержать подтверждение финансовой состоятельности и соответствия требованиям землепользования.
- Право на участие в конкурсе предоставляется после проверки муниципальной администрацией и органами управления земельными ресурсами прилегающего к участку города.
- Колхозы и крестьянские хозяйства могут подавать заявки, если их документация подтверждает ведение хозяйственной деятельности на территории области не позднее 1 августа текущего года.
Все юридические и физические лица должны соответствовать критериям владения или аренды, определенным правилами земельного кодекса и местными актами, регулирующими охрану собственности и зонирование электросетей вблизи участка.
Требования к участникам и порядок предоставления документов
Претенденты должны зарегистрироваться на официальной площадке httpswww.roseltorg.ru и загрузить все необходимые документы в электронном виде в сроки, установленные положением об аукционе. Файлы заявок должны соответствовать установленному формату и включать идентификационные данные участников, их юридический статус и подтверждение регистрации бизнеса на территории республики.
Процедура предусматривает минимальный набор документов, включающий копию удостоверения личности претендента на заключение контракта, подтверждение права на участие в аукционе в качестве гражданина или юридического лица, а также подтверждение финансовых возможностей для уплаты начальной цены посылки.
Все материалы должны быть представлены на указанной электронной площадке до истечения срока, указанного в объявлении о проведении аукциона, то есть не позднее 18:00 по местному времени в день, предшествующий мероприятию. Материалы, представленные с опозданием или в неполном объеме, не принимаются.
Министерство, отвечающее за земельные отношения, следит за соблюдением правил и проверяет представленную документацию. В объявлении указывается уникальный номер участка, сведения о местоположении в пределах населенного пункта, а также предмет аукциона, что обеспечивает прозрачность для всех претендентов.
Участники должны подтвердить осведомленность о местных нормативных актах, регулирующих сделку, и подписать соглашение о соблюдении условий, установленных муниципальными властями. Несоблюдение этих требований влечет за собой отстранение от участия в открытых торгах.
Требования к подготовке к аукциону
Регистрация заинтересованных лиц происходит в режиме онлайн на официальном портале аукциона. Министерство также сообщает подробную информацию о лоте, включая статус земли, подключение к электросетям и права собственности.
Обсуждаемый объект относится к земельному участку в черте города, находящемуся в ведении местного муниципалитета. Целью аукциона является передача прав пользования, связанных с потенциалом развития бизнеса на участке.
Процедуры аукциона
Участники торгов соревнуются между собой, подавая все новые и новые предложения по участку. Победивший участник получает право собственности на недвижимость. Все процедурные детали строго соответствуют нормативным документам, регулирующим работу с муниципальным имуществом.
Для получения дополнительных запросов или обновлений относительно запланированной сессии министерство рекомендует периодически обращаться к официальным каналам оповещения в течение 2023 года.
Условия аренды и процедуры перехода права собственности
Договор аренды строго регулируется действующими правилами землепользования в пределах выделенной поселковой зоны. Право аренды участка предоставляется на прозрачном аукционе, проводимом в электронной форме, с обеспечением честной конкуренции и соблюдением требований, изложенных в официальной документации. Площадкой для проведения аукционов является специально созданная электронная площадка, на которой в установленные сроки подаются заявки, как правило, продолжительностью несколько минут на один раунд.
Переход права собственности происходит после завершения обязательств по аренде или приобретения через структуру акционеров в соответствии с нормативно-правовой базой. Процесс включает в себя официальную регистрацию прав в установленном государственном реестре, при этом все стороны должны предоставить документы, подтверждающие соблюдение правил зонирования и строительства, действующих на территории Туймазинского муниципального района. Объект недвижимости должен оставаться в пределах установленных границ и условий утвержденного плана застройки.
Условия аренды и участия в аукционе
Арендатор обязан соблюдать правила землепользования и застройки, характерные для деловой зоны, указанной в аукционной документации. Начальная цена аукциона определяется независимой оценкой и не подлежит обсуждению в процессе торгов. Невыполнение условий аукциона или задержка платежей влечет за собой немедленное прекращение прав на участок.
Процедуры переуступки прав и аннексии
Передача прав собственности или аренды третьим лицам допускается только после получения официального согласия местной администрации и обеспечения соблюдения нормативно-правовой базы, регулирующей присоединение и развитие прилегающих территорий. Для сохранения юридической силы приобретение прав должно быть документально оформлено и зарегистрировано в электронном реестре в установленные сроки.
Послеаукционные обязательства покупателей и арендаторов
Покупатели и арендаторы должны внести требуемый задаток в течение 15 календарных дней после размещения извещения о проведении аукциона на сайте httpswww.roseltorg.ru. Несоблюдение этого срока лишает участника права заключить договор в отношении указанного участка. Взаимодействие с территориальными органами Туймазинского городского округа является обязательным для обеспечения соблюдения местных нормативных актов и содействия подключению электроснабжения к приобретаемому участку.
В течение 30 дней после подписания договора стороны должны согласовать с администрацией городского округа разрешения на ведение хозяйственной деятельности и права землепользования. Информация об обязательствах по условиям аукциона, включая сохранение целостности сельской сельскохозяйственной территории, должна строго соблюдаться во избежание штрафов или расторжения договора.
Оплата и документация
Первоначальный взнос или залог выступает в качестве гарантии и должен быть полностью оформлен в соответствии с правилами аукциона. Документация, подтверждающая переход прав и территориальную регистрацию, подается в администрацию муниципального образования город Туймазы. Соблюдение сроков, установленных в объявлении о проведении аукциона от 00/00/00, обеспечивает дальнейшую правомочность участника.
Соблюдение и взаимодействие
Активное взаимодействие с муниципальными властями имеет решающее значение для решения вопросов, связанных с границами земельных участков, подведением коммуникаций и реализацией бизнеса. В обязанности после аукциона входит своевременное предоставление всей запрашиваемой информации и взаимодействие с представителями местных органов власти для поддержания правового статуса сделки и земельного участка.