Мы предоставляем бесплатный доступ к информации о недвижимости. Вы можете проверить юридическую чистоту любого объекта по адресу или кадастровому номеру. Выписка из ЕГРН является основным документом для подтверждения прав на недвижимость. С 2017 года выдача кадастровых паспортов и кадастровых выписок приостановлена, теперь используется только выписка из ЕГРН, удостоверяемая Росреестром.
Что включает выписка из ЕГРН
Наш сервис предоставляет бесплатную информацию и юридическую проверку объекта перед сделкой:
- Кадастровая стоимость
- Оценка государства
- Обременения
- Залоги, аресты, ипотеки
- Кадастровый номер
- Точный адрес
- Площадь и этаж
- Номер и дата регистрации права
- Вид владения правом
- План, чертеж, схема
- Назначение объекта недвижимости
- Разрешенное использование
Срок выполнения: 3 — 24 часа (зависит от загруженности базы)
Формат: электронный документ в формате PDF
Пример выписки из ЕГРН
Сервисы для проверки юридической чистоты недвижимости
С помощью выписки из ЕГРН вы можете проверить любую недвижимость перед покупкой.
ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, предоставляющий возможность быстрой проверки данных об объектах и их владельцах.
Выписка из ЕГРН необходима для подтверждения прав собственности, регистрации права собственности, выдачи ипотечного кредита и защиты интересов покупателей.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Выписка об основных характеристиках — 350 рублей
- Отчет о переходе прав — 850 рублей
- Справка о кадастровой стоимости — 350 рублей
Среднее время ожидания электронной выписки: 2-4 часа, но в редких случаях может занять до 3 рабочих дней из-за загруженности базы Росреестра.
Любой человек может получить выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Как получить выписку из ЕГРН?
Желаете получить выписку из ЕГРН онлайн? На нашем сайте вы можете сделать запрос, введя точный адрес или кадастровый номер в форму поиска, выбрав нужный отчет. Также возможно оформить запрос через госуслуги на официальном сайте Росреестра. Если вам не подходит электронная выписка с электронной подписью или у вас нет возможности сделать заказ онлайн, обратитесь в МФЦ вашего региона.
Подробности доступны здесь.
Если вы не получили выписку на свою почту в течение 24 часов, проверьте папку «Спам». В случае отсутствия письма обратитесь в техническую поддержку по адресу: mail@roskadast.com
Если при заказе был указан неверный адрес электронной почты, напишите в службу поддержки: mail@roskadast.com, укажите номер заказа и правильный адрес.
Отчеты из ЕГРН не имеют срока действия, однако актуальность информации может устареть. Рекомендуется заказывать новый отчет перед сделкой.
Подробнее здесь.
С 1 марта 2025 года Росреестр перестал раскрывать данные о собственниках недвижимости в соответствии с новыми законодательными изменениями. Сведения о владельцах доступны только с их согласия. Для юридических лиц в отчете указывается название и реквизиты компании-владельца.
Подробности здесь.
Кадастровый номер объекта недвижимости указан в документах и кадастровом паспорте. Также его можно найти через форму поиска, введя адрес и выбрав нужный объект из результатов.
Если в поиске не найдена нужная недвижимость, попробуйте поискать по кадастровому номеру квартиры, дома или земельного участка. Кадастровый номер указан во всех правоустанавливающих документах, его можно запросить у владельца.
Правильный формат ввода: двоеточие обязательно.
Узнать владельца участка по адресу онлайн — Быстро и точно!
Например, 77:08:0009005:1596 или Москва Лагерная дом 13
Мы помогаем найти недвижимость по всей России
[29 регион] Архангельская область
[30 регион] Астраханская область
[31 регион] Белгородская область
[33 регион] Владимирская область
[34 регион] Волгоградская область
[35 регион] Вологодская область
[36 регион] Вор
[74 регион] Челябинская область
[87 регион] Чукотский автономный округ
[76 регион] Ярославская область
Причины для получения сведений о владельце участка
Это особенно актуально при сделках с недвижимостью. Услуги риэлторов и юристов, которые занимаются проверкой объектов недвижимости, дороги. Чтобы сэкономить, люди пытаются найти информацию самостоятельно. Важно убедиться, что продавец участка является его собственником и имеет право распоряжаться им.
Также важно узнать информацию о земле, которая привлекла ваше внимание, чтобы определить ее владельца.
Как получить сведения о земельном участке
Через выписку ЕГРН
Этот способ наиболее удобен. Выписку можно заказать двумя способами.
- Обратиться в отделение МФЦ с паспортом и кадастровым номером объекта.
- Заказать выписку через Госуслуги. Нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину.
- Выписка будет готова в течение 3 рабочих дней и содержит информацию о собственнике, кадастровой стоимости, арестах и др.
- Запрос может быть конфиденциальным, но собственник может узнать, кто запрашивал информацию.
Через Росреестр (Госуслуги) онлайн:
- Заказать выписку, имея аккаунт на Госуслугах и кадастровый номер.
- Оплатить госпошлину и заполнить заявление.
- Информация о заявителе будет автоматически внесена в заявление.
Через кадастровую публичную карту
- Перейти на сайт Росреестра в Публичную кадастровую карту.
- Выбрать «Участки» и ввести адрес или кадастровый номер участка.
- Карта предоставит информацию о типе объекта, адресе, площади, категории земель и др.
- Сведения о собственнике не предоставляются, но можно найти кадастровый номер по адресу для заказа выписки.
Как вы заказывали выписку из ЕГРН?
Пришел(а) лично в МФЦ
Все сделал(а) онлайн через Госуслуги
Еще н
❓ Как определить, что дом является самостроем?
Ответственность за незаконное строительство
Приобрели дом, но он расположен на соседнем участке? Чтобы избежать конфликтов с соседями, следует выполнить следующие шаги:
Можно ли заселиться в заброшенный дом, как это сделал дядя Федор из Простоквашино?
❓ Часто задаваемые вопросы
Что такое обременение на земельный участок?
— Это ограничения, которые могут включать в себя ипотеку или арест, накладываемый на участок.
Узнать собственника земельного участка
Возникают различные ситуации, требующие установления владельца земельного участка или подтверждения его прав.
Если у вас нет документов или вы не знаете правообладателя, вы можете быстро определить владельца, зная адрес или ориентиры участка.
Воспользуйтесь нашим онлайн-сервисом для запроса отчета об объекте недвижимости по данным ЕГРН:
Рекомендации по поиску правообладателя
1-й шаг: Публичная кадастровая карта
Используйте официальный сайт Росреестра для поиска информации о кадастровом номере и местоположении земельного участка.
Для удобства воспользуйтесь функционалом нашего онлайн-сервиса для поиска по адресу или кадастровому номеру.
— Если у вас возникли трудности с поиском участка на публичной кадастровой карте, обратитесь к нашему чат-боту для помощи.
Используя ПКК, можно легко найти кадастровый номер и информацию о земельном участке по его адресу.
Кадастровый номер объекта недвижимости является уникальным номером, присваиваемым объекту при его регистрации в кадастре.
Зная кадастровый номер, вы можете получить более полную информацию о правообладателе.
2-й шаг: Заказ отчета об объекте (земельный участок)
После успешного поиска участка на ПКК вы можете заказать отчет об объекте ЕГРН для получения подробной информации, включая данные о правообладателе.
Информация из Росреестра об объектах недвижимости доступна для всех и может быть заказана в виде выписки из ЕГРН.
Если информация о правообладателе отсутствует в выписке из ЕГРН
Возможно, в выписке будет указана «государственная собственность», что может означать, что участок принадлежит госуд
Вариант 2. Если в выписке из ЕГРН отсутствуют данные, необходимые для раздела 2 (о правообладателе), это может быть связано с тем, что регистрация права на земельный участок произошла до введения в действие Земельного кодекса РФ. Несмотря на отсутствие информации о правообладателе в Росреестре, земельный участок все же принадлежит конкретному лицу. В такой ситуации необходимо самостоятельно искать владельца через налоговые органы или органы местного самоуправления, ответственные за данный участок в соответствии с его местоположением.
Можно ли бесплатно узнать собственника в Росреестре?
К сожалению, это невозможно. Для получения информации о собственнике в Росреестре необходимо заказать выписку из ЕГРН. Основные характеристики объекта можно узнать бесплатно на официальном сайте Росреестра.
Для этого следует перейти на вкладку «Проверка квартиры» и ввести адрес нужного жилого помещения. Если информация о данной квартире присутствует на портале, будет отображено количество собственников и общая информация. Для получения полной выписки необходимо оплатить госпошлину.
Как получить информацию о недвижимости через интернет?
В данном разделе мы рассмотрим процесс получения необходимой информации о объектах недвижимости с использованием современных цифровых сервисов. В современном мире возможность получить данные о недвижимости не выходя из дома стала важной и удобной альтернативой традиционным методам.
Для начала процесса необходимо обратиться к специализированным интернет-ресурсам, предлагающим доступ к реестрам и базам данных о недвижимости. Посредством указанных ресурсов пользователи могут получить разнообразную информацию о правах собственности на земельные участки, а также о зарегистрированных на них объектах.
| Шаг | Описание |
|---|---|
| 1. | Зарегистрируйтесь на выбранном ресурсе, используя личный профиль или электронную почту. |
| 2. | Определите интересующий объект недвижимости, введя его адрес или кадастровый номер в поисковую строку. |
| 3. | Выберите нужный тип запроса (например, выписка из реестра прав на недвижимость или сведения о предыдущих сделках). |
| 4. | Подтвердите свою личность или право на получение информации, следуя инструкциям сайта. |
| 5. | Совершите оплату, если это необходимо, и получите доступ к запрошенным данным в удобном для вас формате. |
Используя указанные ресурсы, пользователи могут значительно ускорить процесс получения информации о недвижимости, сократив время и избегая необходимости личного посещения специализированных офисов. Важно помнить о необходимости точности введенных данных и о соблюдении условий использования сервиса для получения наиболее достоверной информации.
Сервисы для проверки юридической чистоты недвижимости
В данном разделе рассматривается важность использования специализированных сервисов, предлагающих проверку правового статуса объектов недвижимости. Эти инструменты позволяют узнать о наличии или отсутствии юридических обременений, таких как залоги, ограничения на использование, а также судебные иски, которые могут повлиять на сделку с недвижимостью.
Для успешного осуществления сделки с недвижимостью необходимо обеспечить ее правовую чистоту, что достигается благодаря использованию соответствующих веб-сервисов. Эти платформы предоставляют возможность провести тщательный анализ юридической истории объекта недвижимости, что позволяет минимизировать риски и повысить уверенность сторон в сделке.
- Системы анализа рисков: Специализированные сервисы осуществляют комплексный анализ различных юридических рисков, связанных с объектами недвижимости. Это включает проверку наличия судебных исков и исполнительных производств, что позволяет оценить возможные негативные последствия для будущих владельцев.
- Информация о правовом статусе: Сервисы предоставляют подробные отчеты о текущем юридическом статусе недвижимости, включая данные о зарегистрированных правах собственности, обременениях и других юридических факторах, влияющих на использование имущества.
- Оценка юридической чистоты: Пользователи могут оценить юридическую чистоту недвижимости с помощью специализированных методик и инструментов, предоставляемых сервисами. Это важно для защиты интересов сторон сделки и избежания непредвиденных юридических проблем в будущем.
Использование таких сервисов становится неотъемлемой частью процесса подготовки к сделке с недвижимостью, обеспечивая надежность и прозрачность в юридических аспектах сделки. Выбор подходящего инструмента для проверки юридической чистоты помогает существенно сократить риски и обеспечить успешное завершение сделки.
Информация о содержании документа
В данном разделе мы рассмотрим ключевые аспекты, охватываемые информацией, содержащейся в указанном документе. Этот документ помогает ознакомиться с различными аспектами недвижимости и земельных участков, предоставляя полезные сведения для понимания и анализа.
Одним из важных моментов, рассмотренных в этом разделе, являются данные о текущих владельцах земельных участков и объектов недвижимости. Понимание этой информации помогает разобраться в вопросах правового статуса и возможных ограничений на объект.
Также в статье вы найдете примеры использования данных о владельцах в практической жизни. Эти примеры помогут понять, как информация о владельцах земельных участков может быть полезна для различных аспектов, включая сделки с недвижимостью и планирование строительства.
Важной частью рассматриваемого документа являются также данные о правовой чистоте объекта. Эта информация позволяет проверить, нет ли на объекте каких-либо обременений или юридических проблем, которые могут повлиять на его использование или продажу.
Таким образом, раздел посвященный информации о владельцах земельных участков и объектов недвижимости представляет собой ключевую составляющую для понимания и оценки правового статуса имущества.
Значение информации о юридической чистоте объекта недвижимости
Какие вопросы решает информация о юридической чистоте?
Во-первых, она помогает определить, свободна ли недвижимость от обременений, таких как залоги или права третьих лиц. Это важно для того, чтобы убедиться в том, что объект можно безопасно приобрести и использовать.
Во-вторых, информация о юридической чистоте включает в себя данные о текущем владельце недвижимости и истории ее собственности. Эти сведения позволяют понять, есть ли возможные споры о правах собственности или наличие юридических претензий к объекту.
Кроме того, она может раскрывать детали о наличии запретов на сделки с недвижимостью или ограничений в ее использовании, которые могут повлиять на планы по приобретению или использованию объекта.
Таким образом, информация о юридической чистоте является неотъемлемой частью процесса принятия решения о покупке недвижимости, позволяя потенциальным покупателям минимизировать риски и обеспечивать законную защиту своих интересов.